Легендарные дачи Сестрорецка, нуждающиеся в ремонте и реконструкции
Ярчайшими примерами архитектурного стиля старых дач несомненно является дачный комплекс Сестрорецкого курорта, к сожалению, почти вымерший.
Сведения о городе
Сестрорецк — входит в состав Курортного района Санкт-Петербурга, расположен на северном берегу Финского залива Балтийского моря, на юге Карельского перешейка.
В Сестрорецке долго жил сатирик Михаил Зощенко. Памятник писателю установлен на Гагаринской набережной.
Тем, кто интересуется советской историей, будет интересно посетить музейный комплекс "Шалаш Ленина" в Разливе.
Просто отдохнуть от мегаполиса можно в живописном и огромном парке "Дубки".
Сестрорецк, прежде всего, — приморский климатический бальнеогрязевый курорт со своей минеральной водой и лечебными грязями.
По городу протекает река Сестра, Гагаринский ручей, так называемая Ржавая канава, связывающие озеро Сестрорецкий Разлив и Финский залив. Здешние края признаны лучшим курортом региона. Тут находятся санатории, в которых люди поправляют и восстанавливают здоровье лечебными грязями и минеральными водами.
Беселка Шаляпина — визитная карточка дач
Копия беседки (новодел)
В Сестрорецке на улице Андреева близ станции Курорт находится беседка Шаляпина, что представляет собой последний образец малой архитектуры эпохи модерна.
Благодаря её сказочному виду она долгие годы являлась визитной карточкой, символом города, размещаемым на сувенирных буклетах и открытках.
А ещё среди местного населения за этой беседкой закрепилось название Шаляпинской. По легенде именно в ней давал свои выступления знаменитый русский оперный певец.
Вся история с резной беседкой
Резная деревянная беседка была построена в начале XX века. Точная дата постройки неизвестна. Её возвели по проекту архитектора Зигфрида (Григория) Яковлевича Леви.
Вид беседке как терема из русских народных сказок придаёт богатейшая резьба по дереву, которая явилась весьма оригинальным украшением.
Беседка это певца, или нет?
Жители Сестрорецка уверены, что беседка служила сценой для великого певца. Согласно легенде, когда Шаляпин отдыхал и поправлял здоровье в местном пансионате, Фёдор Иванович заодно и выступал здесь перед народом.
Однако краевед Б. Е. Ривкин утверждает, что Ф. И. Шаляпин никогда не был в Сестрорецком курорте. Документальных подтверждений не имеется насчёт того, что обладатель высокого баса здесь отдыхал и тем более выступал.
Но и нет документов, подтверждающих обратное. А, как известно, дыма без огня не бывает. Поэтому в народе закрепилась история о том, что Фёдор Иванович всё же в Сестрорецком курорте бывал и в этой беседке выступал. Её люди так и прозвали в честь русского оперного и камерного певца.
Сведения из летописи
Некоторые сведения на эту тему можно найти в "Летописи жизни и творчества Ф. И. Шаляпина". Из них следует, что Шаляпин в Сестрорецке и его окрестностях всё же бывал:
3 декабря 1913 года. Приезжает в Сестрорецк, поселяется в местном пансионате. 9 декабря 1913 года. Возвращается в Петербург. 10 декабря репетиция в Мариинском театре.
Какие события этому предшествовали? Что заставило Шаляпина лечиться в пансионате? Читаем дальше:
В сентябре Шаляпин отдыхал в Крыму в Гурзуфе на даче К. А. Коровина. В конце месяца катается в шлюпке по морю; набежавшей волной шлюпку опрокинуло, и Шаляпин очутился в воде. Подъехавшие лодочники вытащили его из воды, и, промокший до костей, он был увезён на дачу художника Коровина. 4 октября простуда, осложнилась болезнью почек. Только 10 октября уезжает в Москву. С 23 по 26 октября опять болеет. 27, 29 выступает нездоровым. Врачи определили грипп. Продолжает выступать почти ежедневно. 28 ноября выступает нездоровым. 29 в Филармоническом училище во время выступления остановился в середине романса. Совершенно охрип от простуды. С 30 отмена гастролей. 1 декабря уезжает из Москвы и 2 приезжает в Петербург. 3 декабря Шаляпин в Сестрорецке.
После этого здоровье певца стало поправляться, и патологии простуды больше не проявлялись. 12 февраля 1914 года Шаляпин гостит у И. Е. Репина, в Куоккала, где позирует ему для портрета. 23 марта приезжает в Куоккала, позирует И. Е. Репину. Работа эта осталась незаконченной и оказалась неудачной. 24 марта гостит у К. И. Чуковского в Куоккала.
Других сведений в "Летописи жизни и творчества Ф. И. Шаляпина" о пребывании в Курортном районе нет. Также нет данных и о возможных выступлениях в Сестрорецком курзале.
Современное состояние беседки
В 1988 году беседка была включена в Единый государственный реестр объектов культурного наследия: памятников истории и культуры народов Российской Федерации в качестве памятника архитектуры регионального значения.
Она находится на пересечении улиц Андреева и Лесной, рядом с дачей Людомира Змигродского. В настоящее время руинирована. В конце 2007 года были выполнены работы по консервации руин.
Работы по восстановлению подлинной исторической беседки пока не проводят. КГИОП обязал собственника в течение пяти лет выполнить работы по ремонту и реставрации объекта культурного наследия.
Беседка близнец
В 2004 году в противоположной стороне Сестрорецка появилась копия Шаляпинской беседки. Она была выполнена по заказу Муниципального совета.
Её установили — по улице Токарева, у дома № 1. Строение представляет собой новодел или точную копию беседки Шаляпина.
Получилась некая перекличка столетий XX с XXI — так как сперва беседка была возведена на пересечении улиц Андреева и Лесной в начале 20 века, а её сестра-близнец по улице Токарева в начале 21 в.
Сестрорецк – город контрастов...
В большей степени был им до революции, когда соседствовали Сестрорецкий оружейный завод, Курорт с роскошной санаторией и дачами вокруг.
На заводе, принадлежавшем военному ведомству, была армейская железная дисциплина и телесные наказания. Курорт рекламировался как лучший в Европе: в нем использовались новейшие мировые достижения в области медицины, гигиены и техники (при этом, правда, не любили упоминать, что все это делало курорт едва ли не самым дорогим). А вокруг Приморской железной дороги, протянутой в 1894 г. к Сестрорецку, возникли дачные местности. Там были роскошные загородные дома, «доходные дачные» и домики мещан, также сдающиеся внаём толпам петербуржцев. Петербуржцам объяснили, что летний отдых вне стен душного города – это полезно здоровья и модно.
Дачные местности в финляндском направлении были облюбованы и революционерами: на территории Великого княжества Финляндского проводились Совещания, организовывались лаборатории по изготовлению бомб; а под Сестрорецком в сарае рабочего Емельянова готовил мировую революцию человек с бородкой. Но это было давно, и сегодняшние школьники уже не в состоянии найти его изображение (без бородки и в парике) на стенде у легендарного Сарая. На выбор, как в тесте ЕГЭ: Петр Великий, Слава, его венчающая, оружейник Мосин и реабилитированный Зиновьев. Отметьте галочкой Ленина...
Сейчас – тоже контрасты. У залива возрождаемый (в который раз) Сестрорецкий Курорт, неподалеку Загородный клуб «Скандинавия» с номерами по 18.000 в муляжах старых дач В. Г. Лихачева, О. Р. Кондратьевой и Ф. В. Шаповаленко (которого сотрудники упорно называют Шелепиным – наверное, детские воспоминания о СССР), с открытым бассейном и прочими наворотами. Вокруг – переделанные или вновь возведенные дачи и коттеджи по Пляжной и Парковой. А за Водоотводным каналом, в Разливе и Тарховке – затейливые домики с резными наличниками и витыми столбиками, поддерживающими крыльцо (похоже, такие столбики были местной модой).
Но и здесь, и там – руины старых дач, которые обветшали, сгорели, рухнули. Когда-то их было около 500. Сейчас под охраной 33, из них половина уже не существует, восстанавливать их придется (если предпишут) с нуля. Есть еще исторические уголки окрестностей старого Сестрорецка в тех же Разливе и Тарховке, не входящих в охранные списки.
Дача Кочкина
Н. М. Кочкин значится арендатором участка №75 (по карте Сестрорецка 1914 г.) площадью 640 кв. саж. по Авенариусской ул. (совр. М. Горького) с 1906 года.
Условия для сдачи в оброчное содержание Канонирского участка №75 Сестрорецких казенных дач и договор с лесничим Сестрорецкого лесничества, титулярным советником Н. М. Кочкиным были подписаны в марте 1906 г. Арендное содержание участка считалось с 1 января 1906 г. по 1 января 2005 г. с ежегодным платежом оброка в 175 руб.[2] 28 августа 1917 г. участок был передан по передаточной надписи жене Петроградского купца 1-й гидьдии Хае-Тауб Лейбовне Гельцер на тот же срок контракта и годовой оброк. Передача была совершена доверенным лицом арендатора, его женой Евдокией Ивановной Кочкиной. Коллежский секретарь (к 1917 г. надворный советник) Николай Михайлович Кочкин служил в Почтово-телеграфном ведомстве. В Петербурге он проживал по Гончарной, 11.
В августе 2015 года в соответствии с распоряжением КГИОП «Дача Н.М. Кочкина» включена в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения, годы постройки - 1906-09.
В середине сентября 2019 г. начался демонтаж и консервация основного сруба здания.
Дача Кривдиной
Участок 50а – угловой по Садовой ул. и Среднему пр. по карте Сестрорецка 1914 г.. Современный адрес Садовая ул., 8/ул. Григорьева 16.
Сохранившаяся на участке дача внесена в перечень объектов культурного наследия федерального значения (постановление Правительства РФ № 527 от 10.07.2001). Автором проекта указан архитектор Морозов, но отсутствует единое мнение, который именно. В постановлении Правительства РФ № 527 указан В. Морозов. С другой стороны, в 1910-1911 гг. в Сестрорецке был построен Народный дом по проекту техника-архитектора Ф. Е. Морозова, а в Тарховке архитектор Е. Л. Морозов в 1905-1906 гг. строил деревянную церковь Св. Великомученика Пантелеймона.
13.09.1902 г. распоряжением Министерства Земледелия и Гос. Имуществ участок был без торгов предоставлен с 01.01.1903 за 150 руб. аренды Августу Ивановичу Гутману, проживавшему по С.-Петербургской части Большой пр., 58. Гутман в положенные сроки на подписание контракта не явился и 13.02.1903 участок поступил в свободное обращение.
Договор аренды на участок в 580 кв. саженей без торгов за 150 руб. аренды и 75 руб. залога с домашней учительницей Валентиной Евгеньевной Кривдиной был подписан зав. Лесничеством Стрелиским с 01.01.1905 г. Интересно, что сосед В. Е. Кривдиной И. Ф. Кречев за примерно такой же участок в 592 кв. сажени платил 235 руб. 44 коп.
07.03.1906 г. В. Е. Кривдина направила первое Прошение в Земскую Управу о возведении на участке 2-х деревянных жилых дач, лит. А, В и служб лит.Б в соответствии с планом, представленном на эскизе 1. Управа не возражает против возведения лит.А - двухэтажного (эскиз 2) и литеры В - одноэтажного домов и лит.Б - одноэтажных деревянных служб. Ответ датирован 13.03.1906 г.
Дача лит.А была построена, а вот относительно второй дачи Кривдина пишет 17.08.1906 г. следующее Прошение о возведении дачи в два этажа и ледника. С этого Прошения именно эта вторая дача получает обозначение "лит.А" и сохраняет его в последующих планах (а первоначальная постройка "лит.А" становится "лит.Б"). Положительный ответ датирован 26.08.1906 г. Акт о производстве построек датирован 16.03.1907 г. Третье Прошение Кривдиной о выдаче разрешения на одноэтажную пристройку для служб к флигелю лит.А, т.е. сохранившийся на участке дом Валентина Евгеньевна скромно именует флигелем. Разрешение об пристройке к существующему дому было получено 17.03.1908 г. Таким образом, можно сказать, что сохранившийся на участке дом был построен в 1906-1907 г.г.
В 1907 г. накопился большой долг по арендной плате и пени и Валентина Евгеньевна просит разрешить залог строений на участке. После получения разрешения состоялось подписание залогового договора на 6000 руб. на три года под 10% годовых, с выплатой процентов за каждый год вперед между домашней учительницей, слушательницей Высших женских курсов В. Е. Кривдиной и женой Коллежского Советника Валентиной Наркисовной Заблоцкой. Причем Заблоцкая предупреждена, что, в случае невыполнения договора, она имеет право только на постройки на участке, а именно: два двухэтажные деревянные дома, крытые железом, прачечную, сарай и ледник. Проживает В. Е. Кривдина на тот момент в Сестрорецке, Средний Курорт, своя дача 50а, а регистрацию имеет в 1-й Московской части, Большой Казачий переулок, 9. Заблоцкая проживает в Петергофском участке, Петергофская ул., 8.
В 1915 г. Валентина Евгеньевна значится как арендатор участка уже под фамилией Порожецкая. Как знать, может быть она породнилась с семьей арендатора близлежащего участка 36 Агриппиной Ивановной Порожецкой.
Дача Змигродского
В интернете по данному адресу часто ошибочно указан владелецем В.Ф. Фомин. Дачей (участок 73а) с 1902 г. владел Людомир Афанасьевич Змигродский, а с 1916 г. его дочь Валентина. А вот соседним (ближним к ж/д) участком (№73) с гостиницей и кофейней владел с 1907 г. Вильгельм Федорович Фоман. (См. также форум "Сестрорецкие дачи").
Фамилия Л. А. Змигродского приводится согласно справочникам "Весь Петербург". В документах арендаторов участка она указана, как Л. А. Змиградский, однако вариант из справочников представляется более достоверным.
"В 14 часов 3 января 2010 года сгорел один из последних и самых замечательных памятников деревянной дачной архитектуры стиля модерн в Сестрорецком Курорте на улице Андреева (бывшей Железнодорожной)…К 17 часам пожарным удалось сохранить несущие конструкции первого и частично втоого этажей, включая башенки-турели (на одной даже уцелели цветные витражи)".
Немного подробностей про участок №73а Змигродского (ЦГИА, ф. 1015, оп. 1, д. 1238).
Первоначальной арендаторшей этого участка была вдова капитана Александра Ивановна Шаврова. Договор был подписан на 99 лет с 1 июля 1902 г. по 1 июля 2001 г. 4 декабря 1902 г. ею было составлено духовное завещание, по которому все ее имущество, включая участок в Сестрорецке, переходил в равных долях вдове статского советника Надежде Александровне Курилиной и дворянину Людомиру Афанасьевичу Змигродскому. Курилина владела домом по 4-й Рождественской, 29, в котором жили она сама, А. И. Шаврова и Змигродский (который к тому же был управляющим этим домом). Вскоре Курилина продала свою половинную часть наследства Змигродскому, "ничего не оставляя за собой". 18 мая 1904 года Л. А. Змигродский получил "права и обязанности" на содержание этого участка (на основании предписания СПб-Псковского управления земледелия и гос. имуществ).
8 августа 1912 года он передал все эти права и обязанности своей дочери, жене надворного советника Валентине Людомировне Малевановой. Следующий акт "драмы жизни" начинается 28.11.1913 г., когда Н. А. Курилина подает исковое прошение к Змигродскому и Малевановой. Она утверждает, что дача на участке была построена на ее деньги и подарена Шавровой. На участке с 1904 года "поселился" Змигродский, получивший свою половину по завещанию, и управляющий курилинской половиной по ее доверенности. Таким образом, он "завладел" дачей, пользуясь неограниченным доверием "одинокой женщины преклонного возраста". Курилина просила признать ее права на владение половиной участка, допустить к пользованию половиной дачи и возложить на ответчика судебные издержки.
Далее вступают адвокаты. Адвокат Змигродского утверждает, что г-н Змигродский здесь вообще ни при чем, поскольку он уже не арендатор. И вообще, если Курилина хочет чего-то добиться, то она неправильно просит. Надо просить о признании сделки со Змигродским фиктивной. Ответная просьба - возложить судебные издержки на истца.
16 декабря 1913 г. умирает Курилина. Ее правопреемницей становится г-жа Могунова (урожд. Кравец). 2 мая 1914 г. состоялся суд, на котором слушали свидетелей фиктивности акта передачи половины участка от Курилиной Змигродскому. Свидетелем была г-жа Могунова.
Суд определил, что истица запуталась в причинах подачи иска - то ли неправильное завладение имуществом, то ли фиктивность сделки (учли совет адвоката противной стороны); что показания Могуновой не могут быть приобщены к делу по причине того, что она - заинтересованная сторона. В иске было отказано, и судебные издержки в сумме 44 руб. 60 коп возложены на истицу Могунову в пользу Змигродского и Малевановой. Как было на самом деле, кто его знает.
Дача Кречева
Участок 50 - угловой по Курортной ул. и Среднему пр. (см. на карте Сестрорецка 1914 г.). Современный адрес – Курортная ул., 6/ул.Григорьева, 18. На участке сохранилась дача в перестроенном виде. В 2016 г. внесена в перечень объектов культурного наследия регионального значения (Распоряжение КГИОП от 10.06.2016 № 10-241). По информации Р. Н. Гараевой (сборник "Курортный район", выпуск 3 ) первоначально бревенчатый сруб не был обшит вагонкой, однако, судя по некоторым элементам декоративной обшивки, эта версия не выглядит слишком убедительной.
Первоначально неподеленный участок 50 в 1134 кв. сажени за 451 руб. и 225 руб. 50 коп залога с 01.01.1903 г. арендовал доктор медицины Статский Советник Иван Фомич Кречев (1856-?)? выпускник С.-Петербургской Медико-Хирургической Академии 1881 г. (с 1881 г. - Императорская Военно-Медицинская Академия), проживавший в Сестрорецком Военном госпитале. И.Ф Кречев в 1908 г. был также назначен врачом при Сестрорецком четырехклассном училище (в Разливе) без жалования, но с правом государственной службы.
04.12.1906 г. от г-на Кречева и его жены Екатерины Кузьминичны поступает прошение о разделе участка в связи с его большими размерами и высокой арендной платой. Участок был разделен в соответствии с приводимым здесь планом на участок 50 в 542 кв. сажени за 215руб. 50 коп и участок 50б в 592 кв. сажени за 235руб. 44коп. К документам приложена ведомость пересчета деревьев, характеризованных как сосновые лесонасаждения (в настоящее время отсутствующие).
Участок 50 И. Ф. Кречев оставил за собой, участок 50б был оформлен на Е. К. Кречеву по надписи от 10.02.1907 г., проживающую также в Военном госпитале. Тут же Иван Фомич, получив соотвествующее разрешение (показано здесь), оформил 30.05.1907 г. залог на постройки на участке с Обществом Долгосрочного кредита.
Проживал Иван Фомич по-прежнему в здании военного госпиталя. Летом 1915 г. происходят два события, возможно, взаимосвязанные. 10.07.1915 г. судебный пристав Петроградского Окружного суда Филимонов наложил арест на дачные постройки Кречева в сумме 2000 руб. в обеспечении иска вдовы петроградского ремесленника Прасковьи Дмитриевны Смирновой. А 16.07.1915 г. лесничий П. Белкин произвел надпись в контракте на участок 50б после удовлетворения совместного прошения, поступившего от Е. К. Кречевой и жены Коммерции Советника Анны Андреевны Блиновой, жительницы Царского Села, Бульварная, 68, о передаче последней прав на уч. 50б.
Анна Андреевна Блинова исправно платила аренду, последний документ об оплате датирован 15.05.1916 г.
Другие дачи
Некоторое число дач в начале века XXI было введено КГИОПом в список выявленных объектов культурного наследия или в Реестр объектов культурного наследия федерального и регионального значения. В настоящее время в этом списке значатся:
1. Усадьба П. А. Авенариуса, Федотовская дорожка, 42. Объект культурного наследия (ОКН) Федерального значения (ФЗ).
2. Дача Е. Ф. Важеевской, ул. Андреева, 12. ОКН Регионального значения (РЗ).
3. Дача В. Е. Кривдиной, ул. Григорьева, 16. ОКН ФЗ.
4. Дача на ул. Григорьева, 4. ОКН РЗ.
5. Дача Л. И. Косяковой, ул. Григорьева, 5. ОКН ФЗ.
6. Дача А. М. Прокофьевой, ул. Григорьева, 7. ОКН РЗ.
7. Особняк Б. К. Правдзика, Ермоловский пр., 9. ОКН ФЗ.
8. Дача Л. М. Клячко, Лесная ул, 7. ОКН ФЗ.
9. Дача Я. М. Гольденова, ул. М. Горького, 20. ОКН РЗ.
10. Дача С. И. Дворжецкого, Оранжерейная ул., 3. ОКН РЗ.
11. Дача Л. А. Змигродского, ул. Андреева, 3. Выявленный объект культурного наследия (ВО).
12. Дача И. Ф. Кречева, ул. Григорьева, 18. ВО.
13. Загородный дом Л. Ф. Фертиц, Лесная ул., 9. ВО.
14. Дача Г. Г. Бескараваева, Лесная ул., 13. ВО.
15. Дача А. К. Гербиха, ст. Александровская, 4-я линия, 14. ВО.
16. Дача К. О. Гвиди, Лиственная, 18. ВО.
17. Дача Н. М. Кочкина, ул. М. Горького, 8. ВО.
18. Дача В. П. Коновалова, ул. М. Горького, 23.
19. Дача Б. Н. Кана, Парковая ул., 14. ВО.
20. Дача В. Г. Лихачева, Парковая ул., 16. ВО.
21. Дача О. Р. Кондратьевой, Парковая ул., 18. ВО.
22. Дача П. А. Кохно, Парковая ул., 24. ВО.
23. Дача на Пляжной, 15. ВО.
24. Загородный дом Ф. Р. Витцеля. Пляжная, 7. ВО.
25. Дача Ф. В. Шаповаленко, Парковая 16, лит. Д (Пляжная ул.) ВО.
26. Дом А. К. Чубанова, Приморское шоссе, 250. ВО.
27. Дача Г. Г. Бескараваева, наб. р. Сестры, 44. ВО.
28. Дача Д. М. Цвета, наб. р. Сестры, 51. ВО.
29. Дача в Тарховке, на Советском пр., 17. ВО.
30. Загородный дом В. П. Олофа, Сосновая ул., 18. ВО.
31. Дача на Тарховской ул., 7. ВО.
32. Дача М. Н. Павловской, Тарховский пр., 46. ВО.
33. Дача В. К. Ефремова, Тарховский пр., 46. ВО.
Источники:
Лучшие традиции деревянного домостроения!
Будем рады принять ваш звонок